Egaliseren en de ondergrond voorbereiden: de basis van elke vloer

Waarom de ondergrond zo veel bepaalt

Een vloer volgt wat eronder ligt. Dunne vloeren zoals plak-pvc laten elke oneffenheid zien zodra het licht schuin over de vloer valt. Een kuil onder een zwevende vloer geeft een verende plek en na verloop van tijd een kierende naad. Een richel of oude tegelvoeg drukt door. Vocht in de ondergrond trekt in hout en laat het uitzetten, of zorgt dat lijm loslaat.

Daarom is voorbereiden geen bijzaak. Het is vaak het grootste deel van het werk, en het deel dat u na oplevering niet meer ziet. Een goede vloerenlegger beoordeelt de ondergrond altijd voordat hij een prijs geeft. Wie dat overslaat, rekent zich rijk en krijgt later klachten.

Wat we bij de opname controleren

Bij de opname leggen we een lange rechte rij op de vloer en kijken hoeveel ruimte eronder zit. Zo zien we waar de vloer hol of bol ligt. Ook het vocht in de dekvloer hoort gemeten te worden, zeker bij een nieuwe aanbouw of een vloer boven een kruipruimte. We kloppen de vloer af om losse delen of holle tegels te vinden. En we kijken wat er nu ligt: tegels, oud vinyl, tapijt met lijmresten, een houten vloer of kale beton.

Ook de hoogte telt. Een nieuwe vloer met ondervloer en eventueel egalisatie maakt de vloer hoger. Dat raakt deuren, dorpels, trappen en de aansluiting bij keuken of badkamer. Dit bespreken we vooraf, zodat er geen verrassingen zijn als de deur niet meer opengaat.

• Vlakheid met een rechte rij over de hele ruimte.
• Vochtgehalte van de dekvloer.
• Stevigheid: losse delen, holle tegels, scheuren.
• Huidige vloer en lijmresten.
• Hoogte ten opzichte van deuren, dorpels en aangrenzende ruimtes.

Oude vloeren verwijderen en asbest

Vaak moet er eerst iets weg: tapijt, laminaat, oud vinyl of een tegelvloer die los ligt. Daarna schrapen of schuren we lijmresten weg, zodat de nieuwe laag goed hecht. Een vaste, vlakke tegelvloer kan soms blijven liggen. Dan vullen we de voegen en egaliseren we eroverheen na een hechtlaag.

Bij oude vloeren letten we op asbest. Volgens Milieu Centraal kan vinylvloerbedekking uit 1963 tot 1983 een onderlaag van asbestpapier hebben, en waren tot ongeveer 1985 vinylvloertegels te koop die met asbest verstevigd zijn. Milieu Centraal waarschuwt om niet aan zulk zeil te trekken, omdat het asbestpapier kan scheuren. Volgens IPLO bestaat in gebouwen van voor 1994 het vermoeden dat er asbest is toegepast. Bij twijfel hoort het werk te stoppen tot het materiaal is onderzocht.

Repareren en primeren

Voordat er geëgaliseerd wordt, repareren we wat kapot is. Scheuren in de dekvloer worden opengemaakt en gevuld. Losse delen worden weggehaald en opnieuw aangevuld. Diepe gaten, bijvoorbeeld waar een oude leiding lag of een muur is weggehaald, vullen we eerst met een reparatiemortel.

Daarna komt een primer. Die zorgt dat de egalisatie goed hecht en dat de ondergrond het water uit de egalisatie niet te snel opzuigt. Zuigt de ondergrond te hard, dan droogt de egalisatie te snel en kan hij scheuren of loslaten. Op een gladde tegelvloer gebruiken we een hechtprimer die geschikt is voor een niet zuigende ondergrond. Langs de wanden leggen we een randstrook, zodat de egalisatie niet tegen de muur hecht.

Egaliseren: dikte en droogtijd

Egalisatie is een vloeibare mortel die zichzelf grotendeels vlak laat lopen. We mengen hem in de juiste verhouding, gieten hem in banen uit en verdelen hem met een spaan en een prikroller om luchtbellen te verwijderen. De dikte hangt af van hoeveel de vloer afwijkt, en de producten hebben een minimale en maximale laagdikte. Bij grote hoogteverschillen werken we in meerdere lagen of eerst met een dikkere mortel.

Daarna moet de laag drogen. Hoe lang dat duurt, hangt af van de dikte, het product, de temperatuur en de ventilatie. Een dunne laag is vaak na een paar dagen klaar voor pvc of parket, een dikke laag duurt langer. Het vocht hoort gemeten te worden voordat de vloer gelegd wordt. Is er vloerverwarming, dan volgt eerst een opstookschema; zie watervloerverwarming aanleggen.

Houten ondergronden

Veel oudere huizen hebben op de begane grond of verdieping een houten vloer op balken. Daarop kunt u niet zomaar egaliseren, want hout werkt en een harde egalisatielaag scheurt dan. Eerst schroeven we losse planken vast en vervangen we wat rot is. Bij een begane grondvloer kijken we in de kruipruimte naar vocht en ventilatie.

Daarna dekken we de vloer meestal af met stevig plaatmateriaal, verlijmd en geschroefd. Daarop kan een zwevende vloer direct liggen, of komt er een dunne egalisatie die geschikt is voor houten ondergronden. In een appartement met een houten verdiepingsvloer letten we ook op de geluidseisen van de VvE; lees een nieuwe vloer in een appartement.

Ventileren en de prijs

Tijdens en na het werk is ventileren belangrijk. Milieu Centraal wijst erop dat oplosmiddelhoudende producten vluchtige organische stoffen bevatten die nadelig zijn voor de gezondheid, en raadt aan goed te ventileren na het leggen, zeker bij verlijmde vloeren. Ook voor het drogen van egalisatie is frisse lucht nodig, al moet het niet tochten: te snel drogen geeft scheuren.

De prijs van voorbereiden hangt af van wat er nu ligt en hoe het eraan toe is: verwijderen van oude vloeren, hoeveel er gerepareerd moet worden, de dikte van de egalisatie, en of er een houten vloer eerst moet worden vastgezet en afgedekt. Wij noemen geen vaste prijzen, maar zetten de voorbereiding in de offerte apart, zodat u ziet wat waar voor nodig is. Kijk op onze pagina vloeren, lees parket of pvc kiezen of vraag een vrijblijvende offerte aan.

Veelgestelde vragen