Elektra vernieuwen in een oud huis: zo pakt u het aan

Hoe u verouderde elektra herkent

U hoeft geen elektricien te zijn om de eerste signalen te zien. Kijk naar de stopcontacten: hebben ze geen randaarde, de twee metalen lipjes aan de zijkant, dan is er in die ruimte vaak geen aarding. Kijk in de meterkast: porseleinen schroefstoppen en geen aardlekschakelaar wijzen op een oude installatie. Ziet u ergens draden met een stoffen of rubberen omhulling, dan is die bedrading echt oud. Rubber wordt na jaren hard en brokkelig.

Ook gebruikssignalen tellen. Groepen die vaak uitvallen, stopcontacten die warm worden, lampen die flikkeren als de wasmachine aanslaat, en overal verlengsnoeren en stekkerdozen omdat er te weinig stopcontacten zijn. Elk signaal op zich hoeft geen gevaar te zijn, maar samen geven ze een beeld.

• Stopcontacten zonder randaarde in woonkamer en slaapkamers.
• Schroefstoppen of geen aardlekschakelaar in de meterkast.
• Stoffen of rubberen omhulling van draden.
• Veel verlengsnoeren en stekkerdozen door te weinig punten.
• Groepen die vaak uitvallen of stopcontacten die warm worden.

Gedeeltelijk of volledig vernieuwen

Niet elk oud huis heeft een complete nieuwe installatie nodig. Soms is de bedrading al eens vernieuwd en is alleen de groepenkast oud. Dan kan een nieuwe kast met aardlekbeveiliging een grote stap zijn. Lees daarover groepenkast vervangen of uitbreiden. Soms is alleen de keuken of de badkamer aan vervanging toe.

Zitten er overal oude draden, geen aarding en te weinig groepen, dan is volledig vernieuwen meestal verstandiger. Volgens IPLO gelden bij het volledig vernieuwen of compleet nieuw installeren van bouwwerkinstallaties de nieuwbouweisen, volgens artikel 5.4, lid 3 van het Bbl. Voor elektra is dat de veiligheidsnorm NEN 1010. Bij gedeeltelijke vernieuwing geldt het rechtens verkregen niveau, met het niveau voor bestaande bouw als ondergrens.

Wat volledig vernieuwen inhoudt

Bij volledig vernieuwen gaan de oude draden en dozen eruit en komt er een nieuwe installatie met nieuwe leidingen, inbouwdozen, schakelaars, stopcontacten en een nieuwe groepenkast. In steen frezen we sleuven voor de buizen, in houten wanden en plafonds trekken we de leidingen tussen de regels. Waar mogelijk gebruiken we bestaande buizen opnieuw, maar in oude huizen zijn die vaak te nauw of beschadigd.

Een nieuwe installatie is het moment om goed na te denken over het aantal en de plek van de punten. Waar komt de tv, de werkplek, het bed, de keuken. Hoeveel stopcontacten wilt u per ruimte. Komt er buitenverlichting of een laadpunt. Een goede tekening vooraf voorkomt later extra hakwerk. Hoe we verlichting en stopcontacten plannen, staat in verlichting en stopcontacten bij een renovatie.

Bij een nieuwe installatie hoort ook een goede aarding. In oude huizen ontbreekt die vaak in woonkamer en slaapkamers, en soms is er alleen in keuken en badkamer een aardedraad. Met nieuwe bedrading krijgt elk stopcontact randaarde. Het is ook het moment om aan data te denken: een netwerkkabel naar de werkplek en de tv werkt stabieler dan wifi door dikke muren. Een lege buis naar zolder of tuin houdt de mogelijkheden open voor later.

De volgorde in een renovatie

Elektra vernieuwen is vies werk. Frezen geeft stof, hakken geeft gaten, en na afloop moeten muren worden dichtgezet en gestuct. Daarom hoort elektra vroeg in de planning. Na de sloop komen eerst de leidingen voor water, afvoer en verwarming, dan de elektra. Daarna volgen stucwerk, tegels, vloeren en schilderwerk. Pas aan het eind worden schakelaars, stopcontacten en lampen gemonteerd.

Wie het omdraait, beschadigt nieuw stucwerk of tegels. Bij Parus doen we elektra, leidingwerk, stucwerk en vloeren in één traject, zodat die volgorde vanzelf klopt. Bekijk ook onze pagina over totaalrenovatie.

Asbest en andere verrassingen

Oude huizen hebben verrassingen. In oud plaatmateriaal, oude vloerbedekking of rond een rookkanaal kan asbest zitten. Milieu Centraal raadt aan om bij klussen of verbouwen in een huis van voor 1994 vooraf te laten checken of er asbest aanwezig is. Zijn er verdachte materialen, dan hoort het werk te stoppen tot ze zijn onderzocht.

Andere verrassingen zijn houten balken die doorgezaagd zijn voor oude leidingen, lege buizen die nergens naartoe lopen en lasdozen die achter stucwerk zijn verdwenen. Die lossen we op tijdens het werk. Daarom bespreken we bij de opname al dat er ruimte in de planning moet zijn voor wat er bij het openmaken tevoorschijn komt.

Rookmelders en veiligheid

Volgens de Rijksoverheid moet er in een woning op iedere verdieping met een woonkamer, slaapkamer of keuken een rookmelder hangen. Bij nieuwe elektra is het een goed moment om melders aan te sluiten die onderling gekoppeld zijn, zodat ze allemaal afgaan als er één rook detecteert. De Rijksoverheid noemt gekoppelde melders verstandig.

Na het werk meten en testen we de hele installatie: aarding, isolatie, aardlekschakelaars en de werking van elke groep. U krijgt een groepenoverzicht en uitleg over de kast. Zo weet u bij een storing waar u moet kijken.

Waar de prijs van afhangt

De prijs hangt af van de grootte van de woning, het aantal punten, de bouw van muren en plafonds, en of er bestaande buizen bruikbaar zijn. Frezen in harde baksteen kost meer tijd dan werken in houten wanden. Ook het herstelwerk telt: stucwerk, tegels en vloeren die na het frezen moeten worden afgewerkt.

Verder spelen de groepenkast, de keuze voor schakelmateriaal, extra's als buitenverlichting en een laadpunt, en de planning in een grotere renovatie mee. Na de opname krijgt u een offerte per ruimte. Kijk op onze pagina elektricien of vraag een vrijblijvende offerte aan.

Veelgestelde vragen