Hoe lang duurt een badkamerrenovatie en waar hangt de prijs van af

Waarom er geen standaardantwoord is

Een badkamer is een opeenvolging van vakken: sloop, loodgieter, elektricien, stukadoor, tegelzetter en weer de loodgieter voor het sanitair. Elk vak moet klaar zijn voordat het volgende begint. Wat er bij de sloop tevoorschijn komt, bepaalt of er extra werk bij komt. Een rotte balk, een oude afvoer of asbest in een kitnaad kunnen het plan veranderen.

Daarom geven we pas een planning en een prijs na de opname. Stas kijkt dan naar de vloer, de afvoer, de leidingen en de elektra, en vraagt wat u wilt. U krijgt een offerte waarin per onderdeel staat wat er gebeurt.

De fases en wat ze tijd kost

De volgorde is altijd hetzelfde. Hoe lang elke fase duurt, verschilt per badkamer. In de tabel ziet u per fase waar de tijd in zit. Het volledige verloop staat in badkamerrenovatie stappenplan.

Droogtijden en levertijden

Een groot deel van de doorlooptijd is wachten op droog. Een nieuwe dekvloer moet uitdrogen voordat er waterdichting op kan. Elke laag waterdichting moet drogen, en de laatste moet uitharden voordat er tegellijm op gaat. Daarna moeten lijm en voegen hun tijd krijgen. Wie dat versnelt, krijgt losse tegels of scheuren. Meer in waterdichting en kimband.

Levertijden tellen ook. Een douchegoot, inbouwkraan of glazen wand op maat moet er zijn op het moment dat hij nodig is. Bestel die daarom direct na het ontwerp. Een onderdeel dat te laat binnenkomt, legt het werk stil.

Wat de duur verder beïnvloedt

In een kleine badkamer kunnen niet twee vakmensen tegelijk werken. De tegelzetter kan pas beginnen als de stukadoor klaar is. Dat maakt een kleine badkamer niet per se sneller dan een grote. In een appartement komen daar werktijden uit het huishoudelijk reglement van de VvE bij, en soms wachten op toestemming. Zie badkamer renoveren in een VvE-appartement.

Ook bereikbaarheid speelt mee. Een bovenwoning met een smalle trap of een straat waar parkeren lastig is, vraagt meer tijd voor aan- en afvoer. Een toilet apart renoveren is meestal een kwestie van dagen.

Een vertraging die mensen vaak niet zien aankomen, is asbest. Bij woningen van voor 1994 bestaat volgens IPLO het vermoeden dat er asbest is toegepast. Komt bij de sloop verdacht materiaal tevoorschijn, bijvoorbeeld in oude kit, vloerzeil of een plaat achter het bad, dan hoort het werk op die plek te stoppen tot het is onderzocht. Een onderzoek en een eventuele sanering door een gecertificeerd bedrijf kosten tijd. Noem daarom bij de opname het bouwjaar en laat verdachte plekken vooraf bekijken.

Waar de prijs van afhangt: de ruimte

De prijs begint bij de ruimte zelf. Het gaat niet alleen om de vierkante meters vloer, maar ook om het wandoppervlak dat wordt betegeld. Een badkamer die tot het plafond wordt getegeld, heeft veel meer tegelwerk dan een badkamer met tegels tot halverwege.

Daarnaast telt wat er achter de tegels zit. Moeten de leidingen worden vervangen, is de elektra verouderd, moet een houten vloer worden versterkt? Een badkamer op dezelfde plek met dezelfde indeling vraagt minder werk dan een badkamer waarin alles verschuift.

• Vloeroppervlak en betegeld wandoppervlak.
• Staat van leidingen, afvoer en elektra.
• Soort vloer: beton of hout, en of die versterkt moet worden.
• Indeling: alles op dezelfde plek of een nieuwe indeling.
• Bereikbaarheid: verdieping, trap, parkeren en afvoer van afval.
• Onverwachte zaken, zoals asbest of houtrot.

Waar de prijs van afhangt: uw keuzes

De grootste spreiding zit in de keuzes die u zelf maakt. Tegels en sanitair verschillen per stuk sterk in prijs. Een grote tegel vraagt een vlakkere ondergrond en meer zorg bij het leggen. Een visgraatpatroon of veel nissen kost meer tijd en geeft meer snijverlies. Tips staan in wandtegels en vloertegels kiezen.

Een inloopdouche met een goot en afschot in de vloer vraagt meer werk dan een douchebak. Een inbouwkraan en een wandcloset vragen een voorzetwand. Vloerverwarming, een elektrische handdoekradiator of microcement in plaats van tegels zijn keuzes die het plaatje veranderen.

Wilt u zelf tegels of sanitair kopen, dan kan dat. Stem dan wel vooraf de maten en het type af, zodat inbouwdiepte, afvoer en tegelformaat passen bij wat wij voorbereiden. Wij nemen het mee in de planning.

Btw en wat er in de offerte staat

Voor een deel van het werk aan woningen ouder dan 2 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 9%. Volgens de Belastingdienst gaat het onder meer om schilderen, stukadoren, behangen en het aanbrengen van isolatie. Tegelwerk en het plaatsen van sanitair vallen daar niet onder. Bij gecombineerd werk wordt de offerte gesplitst.

Een goede offerte laat per onderdeel zien wat er gebeurt: sloop en afvoer, leidingwerk, elektra, wanden en vloer, waterdichting, tegelwerk, sanitair en afwerking. Staat er alleen één totaal, vraag dan om een uitsplitsing. Zo kunt u offertes eerlijk vergelijken.

Zo komt u bij Parus tot een planning en prijs

U vraagt een offerte aan via het formulier, telefoon of WhatsApp. We reageren binnen 24 uur. Stas komt langs voor de opname, kijkt naar de ruimte en bespreekt met u wat u wilt. Daarna krijgt u een gratis en vrijblijvende offerte met een planning per stap.

Tijdens het werk blijft Stas uw vaste aanspreekpunt. Loodgieter, elektricien, stukadoor en tegelzetter werken in één traject, zodat u niet zelf hoeft te plannen. Meer over de aanpak leest u op badkamer renoveren.

Veelgestelde vragen